AnyRoR पर ग्रामीण जमीन रिकॉर्ड कैसे देखें: स्टेप-बाय-स्टेप गाइड

सीधा उत्तर: गुजरात में ग्रामीण जमीन का रिकॉर्ड (Rural Land Record) देखने के लिए AnyRoR पोर्टल पर जाएं, ‘View Land Record – Rural’ विकल्प चुनें, और अपने जिले, तालुका, गांव तथा सर्वे नंबर दर्ज करें। इससे आप अपना 7/12, 8A और म्यूटेशन (फेरफार) रिकॉर्ड तुरंत ऑनलाइन देख सकते हैं।

[image: The ‘View Land Record – Rural’ interface on AnyRoR]

ग्रामीण सेक्शन में आप कौन-कौन से दस्तावेज देख सकते हैं?

AnyRoR का ग्रामीण सेक्शन आपको कृषि भूमि के पूरे इतिहास और स्वामित्व की विस्तृत जानकारी देता है। इसमें उपलब्ध मुख्य दस्तावेज निम्नलिखित हैं:

1. VF-7 (गांव नमूना 7): इसमें सर्वे नंबर, कुल क्षेत्रफल (रकबा) और भूमि मालिक का विवरण होता है।
2. VF-8A (खाता विवरण): यह उस गांव में किसी विशिष्ट किसान (खातेदार) के स्वामित्व वाली सभी जमीनों का विवरण दिखाता है।
3. VF-6 (फेरफार रजिस्टर / Mutation Register): इसमें जमीन के मालिकाना हक में हुए सभी ऐतिहासिक बदलावों (जैसे बिक्री, विरासत, वसीयत, उपहार) का रिकॉर्ड होता है।
4. 135-D नोटिस: लंबित म्यूटेशन प्रविष्टियों पर आपत्तियां आमंत्रित करने के लिए जारी सार्वजनिक नोटिस।
5. ई-चावड़ी (E-Chavadi): बकाया लगान या सरकारी राजस्व देनदारियों का रिकॉर्ड।

ग्रामीण रिकॉर्ड ऑनलाइन देखने की स्टेप-बाय-स्टेप प्रक्रिया

1. AnyRoR पोर्टल खोलें: सबसे पहले आधिकारिक वेबसाइट anyror.gujarat.gov.in पर जाएं।
2. ग्रामीण रिकॉर्ड चुनें: होमपेज पर ‘View Land Record – Rural’ (જમીનનો રેકોર્ડ જુઓ – ગ્રામ્ય) विकल्प पर क्लिक करें।
3. दस्तावेज का प्रकार चुनें: ‘Select Any One’ ड्रॉपडाउन से वह दस्तावेज चुनें जिसे आप देखना चाहते हैं (जैसे ‘VF-7 Survey No Details’)।
4. क्षेत्र चुनें: अपना जिला (District), तालुका (Taluka), और गांव (Village) चुनें।
5. सर्वे या खाता नंबर दर्ज करें: अपना सर्वे नंबर दर्ज करें (यदि आपने VF-8A चुना है, तो अपना खाता नंबर दर्ज करें)।
6. कैप्चा कोड भरें: स्क्रीन पर दिखने वाला सुरक्षा कोड (Captcha) सही-सही भरें।
7. रिकॉर्ड देखें: ‘Get Record Detail’ बटन पर क्लिक करें। जमीन का संपूर्ण विवरण आपके सामने आ जाएगा।

ग्रामीण जमीन खरीदारों के लिए जरूरी सलाह

• VF-6 (फेरफार नोंद) जरूर जांचें: केवल 7/12 देखना पर्याप्त नहीं है। VF-6 की प्रविष्टियां देखें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि जमीन पर कोई विवाद या लंबित गैर-मंजूर प्रविष्टि तो नहीं है।
• बोझा (Encumbrance) कॉलम देखें: 7/12 में ‘इतर हक्क’ या ‘बोझा’ सेक्शन को ध्यान से पढ़ें ताकि पता चल सके कि किसान ने उस जमीन पर कोई बैंक ऋण तो नहीं ले रखा है जो अभी बकाया हो।

---

लाभकोश पर संबंधित उपयोगी गाइड्स

• गुजरात में 7/12 ऑनलाइन कैसे देखें
• VF6, VF7 और VF8A फॉर्म में क्या अंतर है?
• AnyROR का फुल फॉर्म क्या है?

---

यह वेबसाइट किसी भी सरकारी विभाग से संबंधित नहीं है। यहां दी गई जानकारी केवल शैक्षणिक और सूचनात्मक उद्देश्य के लिए है।